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“哎,这豪言壮语,我也喜欢听!”小飞呵呵笑了起来。
“我听你这么说,怎么感觉怪怪的?我就那么不爱听呢?”我说,“想当初,哦,想当初的时候你没在,说话比你难听的人多了去了啊!小飞你给个痛快嘛!说话直接一点就好。”
“我就觉得嘛,这项目好事多磨!”小飞看看身边的紫萱,“我这次可是实话实说了啊!说实话,我也不明白你的安安怎么就会看上这块地了啊?不大不小,又没景观,怕不是因为你吧?那这就叫真爱了啊!”
紫萱说:“我也不清楚。不过,我也说实话,这块地的投资成本对于他家来说,真的不算多。可能是因为没有涉及过文旅项目吧!象征性的都拿一块?我也不知道。哎,林凡,这块地按照现在的市场行情来看,建好了,该卖的卖,该自持的自持,这成本能收回来多少?”
我说:“那你太小看了我啊!最主要的是,你小看了潘若安的长远眼光不是?我们也测算过,这块地按照更改规划后的来看,只要将可以销售的卖了80%,剩下的,可以说都是利润!不过部分是不可套现的那种,这不就是长远投资咯!这也是为什么要在设计上出彩的原因了,没有海景,没有其他很好的优势。你说倚靠我们度假村嘛,又隔着思壁村,你说倚靠创意村啊,似乎现在才是八字准备下第一撇。难度是有点的,但是最主要的是,潘若安家里不缺钱,用多一点时间换这个利润空间吧!”
李向东说:“这块自留地也能卖了,村里也还真的是,怎么说呢?这创意村势必要做,不然思壁村可就有点儿悬了啊!甚至比不上山下村了。我们一搞这采石场项目,加上环绕银海湾的小火车,确实是从最不起眼的地儿变成了炙手可热的显眼包了。其实创意村的项目,我当时有点愣住了,林凡,你还真的敢投?!”
听他这么说,我心里咯噔了一下:“你的意思是…”
李向东说:“政策嘛,当时确实有村村合并的意向,但是银海湾里的每一条村几乎都反对,谁愿意和其他村混搭呢?他们还要讲风水的不是?所以光是在这一点上就已经通不过了。但是政策摆在那儿啊!然后,思壁村的那帮元老们,才同意了创意村的计划,这也是你自己撞上来的。矮仔成其实也不太清楚到底行不行,他这个村主任,多多少少也是给架空了的。当时你这里租赁山崖,谁都不会要的,当然租给你了。为了避免夜长梦多,不是还提前要公司给下一年的租金吗?当时要是不给,可能这度假村就难以建设下去了。我也不好直接
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